분류 전체보기 (68) 썸네일형 리스트형 부동산 제도가 국가 시스템을 경직시키는 방식 부동산 제도가 국가 시스템을 경직시키는 방식국가 시스템의 둔화는 행정의 문제가 아니다. 이 글은 부동산 제도가 왜 정책·재정·행정 전반을 경직시키는 구조로 작동했는지를 분석한다. 많은 사람은 국가가 변화를 따라가지 못한다고 말한다. 정책은 늦고, 제도는 경직되어 있으며, 사회 변화에 대한 대응은 항상 한 박자씩 뒤처진다는 평가가 반복된다. 이 현상은 흔히 관료주의의 문제나 정치적 갈등의 결과로 설명된다. 그러나 나는 이 설명이 국가 시스템의 표면만을 건드릴 뿐, 근본 원인을 놓치고 있다고 생각한다. 국가 시스템이 느려지고 굳어지는 데에는 반드시 구조적인 이유가 있다. 정책 하나가 경제·사회 전반에 미치는 파급 효과가 지나치게 커졌을 때, 국가는 움직이기 어려워진다. 나는 그 중심에 부동산 제도가 있다고 .. 부동산 제도가 사회 갈등을 영구화하는 방식 부동산 제도가 사회 갈등을 영구화하는 방식사회 갈등의 심화는 감정의 문제가 아니다. 이 글은 부동산 제도가 이해관계의 충돌을 구조화하며 갈등을 지속 가능한 상태로 만드는 과정을 분석한다. 요즘 사회를 바라보면 갈등이 일상화되었다는 느낌을 받는다. 세대 갈등, 지역 갈등, 계층 갈등은 더 이상 특정 사건에서만 폭발하는 문제가 아니라, 상시적으로 존재하는 배경음처럼 사회 전반에 깔려 있다. 이 현상은 종종 개인의 성향, 정치적 선동, 미디어 환경의 문제로 설명된다. 그러나 나는 이 설명들이 갈등의 표면만 건드릴 뿐, 근본 원인을 놓치고 있다고 생각한다. 갈등이 장기화되고 반복될 때는 반드시 그것을 떠받치는 구조가 존재한다. 단발적인 감정 충돌은 시간이 지나면 사라지지만, 구조화된 이해관계의 충돌은 쉽게 사라.. 부동산 제도가 불평등을 고정 자산으로 만드는 방식 부동산 제도가 불평등을 고정 자산으로 만드는 방식불평등은 소득 차이의 문제가 아니다. 이 글은 부동산 제도가 불평등을 이동 불가능한 고정 자산으로 전환시키는 구조를 분석한다. 불평등은 언제나 존재해왔다. 그러나 나는 오늘날의 불평등이 과거와 본질적으로 다르다고 생각한다. 과거의 불평등이 격차의 문제였다면, 지금의 불평등은 고착의 문제이기 때문이다. 차이는 시간이 지나면 줄어들 수 있지만, 고착된 구조는 스스로 움직이지 않는다. 이 변화의 중심에는 부동산이 있다. 부동산은 단순한 자산이 아니라, 불평등을 물리적으로 고정시키는 장치로 작동해왔다. 어디에서 태어났는지, 어떤 집에서 자랐는지, 주거를 소유했는지는 더 이상 일시적인 조건이 아니라 삶 전체를 규정하는 기준이 되었다.나는 이 글에서 불평등이 어떻게 .. 부동산 제도가 민주주의 선택을 구조적으로 왜곡하는 방식 부동산 제도가 민주주의 선택을 구조적으로 왜곡하는 방식민주주의의 위기는 정치의 문제가 아니다. 이 글은 부동산 제도가 유권자의 선택 환경을 어떻게 왜곡하며 민주주의의 실질적 작동을 약화시키는지를 분석한다. 민주주의 사회에서 모든 시민은 한 표를 가진다. 형식적으로 보면 이보다 더 평등한 제도는 없다. 그러나 나는 이 평등이 점점 껍데기만 남고 있다고 생각한다. 투표권은 동일하지만, 어떤 선택을 할 수 있는지는 개인의 삶의 조건에 따라 크게 달라졌기 때문이다. 그리고 그 조건을 가장 강하게 규정하는 요소가 바로 부동산 제도다. 사람들은 정치적 선택을 가치관이나 이념의 문제로만 이해하는 경향이 있다. 그러나 실제 투표 행동은 훨씬 현실적인 요인에 의해 좌우된다. 당장 내 집값은 어떻게 되는지, 세금은 오르는.. 부동산 제도가 사회적 신뢰를 구조적으로 붕괴시키는 방식 부동산 제도가 사회적 신뢰를 구조적으로 붕괴시키는 방식사회적 신뢰의 붕괴는 도덕성의 문제가 아니다. 이 글은 부동산 제도가 경쟁과 불안을 어떻게 일상화하며 사회 신뢰를 약화시켰는지를 구조적으로 분석한다. 사람들은 요즘 사회가 각박해졌다고 말한다. 타인을 믿기 어렵고, 협력보다 경쟁이 당연해졌으며, 공동의 이익보다 개인의 생존이 우선되는 분위기가 강해졌다는 인식이 널리 퍼져 있다. 이 현상은 종종 개인의 도덕성 약화나 가치관 변화로 설명된다. 그러나 나는 이 설명이 문제의 결과만 보고 원인은 놓치고 있다고 생각한다. 사회적 신뢰는 개인의 성향으로 만들어지지 않는다. 신뢰는 반복되는 경험과 예측 가능한 구조 속에서 형성된다. 내가 노력하면 보상이 돌아오고, 규칙이 공정하게 적용되며, 타인과의 협력이 손해로 .. 부동산 제도가 기회를 세습 구조로 고정시키는 방식 부동산 제도가 기회를 세습 구조로 고정시키는 방식기회의 불평등은 능력 차이의 문제가 아니다. 이 글은 부동산 제도가 어떻게 기회의 접근 자체를 세습 구조로 전환시켰는지를 구조적으로 분석한다. 사람들은 여전히 기회는 열려 있다고 말한다. 노력하면 올라갈 수 있고, 능력이 있으면 인정받을 수 있다는 믿음은 사회를 지탱하는 중요한 전제다. 그러나 나는 이 믿음이 점점 현실과 어긋나고 있다고 생각한다. 기회는 사라진 것이 아니라, 접근 가능한 사람만 접근할 수 있도록 구조화되었기 때문이다. 오늘날 기회의 핵심은 단순히 정보나 의지가 아니다. 어디에서 태어났는지, 어떤 주거 환경에서 자랐는지, 어떤 자산 구조를 배경으로 가지고 있는지가 기회의 출발점을 결정한다. 이 출발점의 차이를 만드는 가장 강력한 제도적 장치.. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음
